1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市戸畑区
23.8万円/㎡
前年比+64.4%
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ライフプラザ沢見弐番館
福岡県北九州市戸畑区沢見二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩9分
1994年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
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10階 / 68.42㎡の場合
相場
1,887万円
27.6万円/㎡
1,687
1,820
1,954
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜1,954万円
26.6万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライフプラザ沢見弐番館
1,890万円（27.6万円/㎡）/ 10階 / 68.42㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,890万円 | 27.6万円 | 10階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,980万円 | 28.9万円 | 10階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 1,550万円 | 24.0万円 | 10階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライフプラザ沢見弐番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅9分 | 1,890万円 | 27.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/05 | ホワイトキャッスル戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ウインミル中原壱番館 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅12分 | 1,698万円 | 23.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市戸畑区では64.4%上昇しています。